Kazincbarcika, Vasút utcában, 4.790 m²-es, összközműves saroktelken álló, nagypolgári jellegű családi ház eladó.

Az épület két külön bejárattal is rendelkezik. A ház egyik fele tégla, másik fele szilikát blokkból épült. A 127 m²-es lakószint egyik felében 2 szoba, előszoba és lépcsőház, míg a másik felében 2 szoba, előszoba, előtér, fürdő és kamra található. A két lakórész közé ékelődött be a konyha-étkező közös tere.

A tágas, déli, illetve keleti tájolású szobák stílusos, nagyméretű beltéri ajtókkal és ablakokkal rendelkeznek, amik koruk ellenére jó állapotúak. Három szobában laminált padló, egyben padlószőnyeg. A többi helyiség járólappal borított.

A fürdőben magas tálcás zuhanykabin.

A homlokzati nyílászárók részben fa, részben műanyag szerkezetűek (műanyag bejárati ajtók és előszoba ablakok, a szobákban redőnnyel szerelt, fa szerkezetű ablakok)

A használati meleg vizet átfolyó rendszerű gáz vízmelegítő biztosítja.

A radiátorokkal szerelt központi fűtésű rendszer vegyes tüzelésű, Vidra öntöttvas kazánnal vagy gázkazánnal is üzemeltethető.

A ház alatt 104 m² pince, amiben 4 helyiség lett kialakítva: kazánhelyiség és tároló helyiségek.

A nagyméretű, közel 110 m²-es csűrben 73 m²-es, 6 boxos istálló és 12 m²-es műhely is található.

Az ingatlan elhelyezkedése és elrendezése miatt sokoldalúan hasznosítható, egyaránt ideális családok, illetve vállalkozás, gazdálkodás számára is.

Földszinti vagy első emeleti társasházi lakás beszámítása lehetséges!

 FONTOS!: 

A sík telek méretéből (4.790 m²) és az előírásokból fakadóan megosztásra alkalmas! A belterület-szabályozási terv szerint a minimális kialakítható telekméret 500 négyzetméter. Kertvárosias övezeti besorolással, oldalhatáron álló beépítési móddal, maximum 30 %-os beépíthetőséggel, 6 m engedélyezhető építménymagassággal (Lke 43543 ). 

Lke 43543

LKe: kertvárosias lakóterület

4: Beépítési mód : Oldalhatáron álló, előkertes

3: legkisebb kialakítható telekméret : 500 m²

5: legnagyobb beépítettség : 30%

4: legkisebb zöldfelület : 50%

3: legnagyobb épületmagasság : 6,0 méter

 

Helyiség	Méret (m2)		Burkolat
Lakószint
Szoba	22,37		laminált
Szoba	22,68		laminált
Előtér	7,41		kerámia
Konyha	10,13		kerámia
Kamra	5,87		simított beton
Fürdő	5,84		kerámia
Előszoba	8,60		kerámia
Előtér	8,48		kerámia
Szoba	16,00		padlószőnyeg
Szoba	15,29		laminált
Előszoba	4,17		kerámia
Pince
Tároló / Kazánház	14,01		beton
Tároló	14,03		beton
Tároló	43,98		beton
Tároló	32,36		beton
Melléképület
Istálló	72,91
Garázs	12,12